売戸建住宅 倉敷市 酒津 (倉敷駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩21分
所在地 岡山県倉敷市酒津
築年月 2014年8月(築10年5ヶ月) 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 211.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 外観１
  • 外観２
  • 東南にあるので明るいリビング
  • リビングからキッチンの方を撮影
  • ２階全部屋２重サッシ（４枚ガラス）で高断熱！！
  • 北側テラス（勝手口外側）
  • 下駄箱が天井まである玄関
  • 植栽を取り除けば３台目駐車場として使えます！！
  • 曲がり階段
  • 温水洗浄便座付きトイレ　　※２階にもトイレ有ります
  • 広々とした１坪タイプのお風呂
  • ５年前に新しくした洗面化粧台
  • リビングの隣に６帖の和室
  • ２階の西側の洋室　クローゼット付き　（ベッドは不要なら処分します）
  • ２階の東南の洋室　クローゼット付き

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 岡山県倉敷市酒津
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    太陽光発電３．４６５Ｋｗ　（２０２４年２月に設置）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 酒津売物件
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 211.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2014年8月(築10年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年01月　洗面所
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南4.5m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983522234
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みらいえパートナーズ(株)

    交通：
    岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
    　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
    住所：
    岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
    TEL：
    086-273-1155
    FAX：
    086-272-2787
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５５９６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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